Kufstein Geschäftsfläche
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Already Sold
Zu verkaufen
Go to form
Geschäfts-und Büroflächen, Kronthalerstraße 9 – „ Sonnenpark 1“, Kufstein
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 277 m² auf 2 Ebenen. Sie können einzeln oder aber auch als Gesamtobjekt angemietetwerden!
Nutzfläche
119,50 m²
Stellplätze möglich
Besucherstellplätze
Betriebskosten aktuell
--
Mietbeginn
ab 01.07.2021 möglich!
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
Nutzfläche TOP G3 Geschäft 3 im Haus 2
| Windfang | 5,46 m2 |
| Kundenraum | 70,94 m2 |
| Besprechung | 23,03 m2 |
| Technikraum | 9,31 m2 |
| Vorraum | 7,71 m2 |
| Wacshraum | 1,55 m2 |
| WC | 1,50 m2 |
| Geschäftsfläche gesamt | 119,50 m2 |
Geschäftsfläche 119,50 m2 Anteile 149
ZUBEHÖR:
Tiefgaragenpl.8 12.70 m2 6
Lager 1 im Keller 11,68 m2 4
Garten G3 47,90 m2 5
Wohn- und Geschäftshaus „Sonnenpark 1“ - Kufstein A2
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Zu vermieten
Go to form
Geschäfts-und Büroflächen, Kronthalerstraße 9 – „ Sonnenpark 1“, Kufstein
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 277 m² auf 2 Ebenen. Sie können einzeln oder aber auch als Gesamtobjekt angemietetwerden!
Nutzfläche
66,12 m²
Stellplätze möglich
Besucherstellplätze
Betriebskosten aktuell
--
Mietbeginn
ab 01.07.2021 möglich!
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
TOP A2 Büro A2 im 1.Obergeschoß/Haus A
| Vorraum | 4,07 m2 |
| Aussend.-Büro | 25,03 m2 |
| Aussend.-Büro | 23,28 m2 |
| Waschraum | 2,35 m2 |
| WC | 1,81 m2 |
| Bürofläche gesamt | 66,12 m2 |
Büronutzfläche: 66,12m2 Anteile 73
ZUBEHÖR:
Kellerabst.-R 19 4,84 m2 1
Tiefgaragenpl.10 12.94 m2 6
Wohn- und Geschäftshaus „Sonnenpark 1“ - Kufstein A3
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Zu verkaufen
Go to form
Geschäfts-und Büroflächen, Kronthalerstraße 9 – „ Sonnenpark 1“, Kufstein
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 277 m² auf 2 Ebenen. Sie können einzeln oder aber auch als Gesamtobjekt angemietetwerden!
Nutzfläche
91,02 m²
Stellplätze möglich
Besucherstellplätze
Betriebskosten aktuell
--
Mietbeginn
ab 01.07.2021
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
Nutzfläche TOP A3 Büro A3 im Haus A
| Vorraum | 10,53 m2 |
| Aussend.-Büro | 61,20 m2 |
| Leiterzimmer | 15,24 m2 |
| Waschraum | 1,95m |
| WC | 2,10 m2 |
| Bürofläche gesamt | 91,02 m2 |
Büronutzfläche: 91,02 m2 Anteile 100
ZUBEHÖR:
Kellerabst.-R 18 4,73 m2 1
Tiefgaragenpl.21 12.52 m2 6
Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf 1
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Zu verkaufen
Go to form
Geschäfts- oder Büroflächen, „Am Dorfplatz“ in Niederndorf
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen? Diese Geschäfts- oder Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 132 m². Aufgrund der sehr gut frequentierten Lage, direkt an der Straße ist ein großartiger Werbeeffekt für Ihr Unternehmen sicher!
Nutzfläche
132 m²
Betriebskosten monatlich derzeit
ca. € 315.-/ monatl
Mietbeginn
ab sofort möglich!
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
TOP 7 Geschäftslokal 02 im Erdgeschoß
| Verkaufsraum | 86,67 m2 |
| Sanitärraum | 8,36 m2 |
| Sozialraum | 37,04 m2 |
| Geschäftsnutzfläche gesamt Top 7 | 132,07 m2 |
Mit Verkaufsraum, Sanitärraum und Sozialraum
Geschäftsnutzfläche 132,07 m2 Anteile 165
ZUBEHÖR:
Kellerabteil G 02 6,73 m2 2
Tiefgaragenpl.9 11.81 m2 6
Tiefgaragenpl.10 11.93 m2 6
Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf 2
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Zu vermieten
Go to form
Geschäfts- oder Büroflächen, „Am Dorfplatz“ in Niederndorf
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen? Diese Geschäfts- oder Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 112 m². Aufgrund der sehr gut frequentierten Lage, direkt an der Straße ist ein großartiger Werbeeffekt für Ihr Unternehmen sicher!
Nutzfläche
112 m²
Betriebskosten monatlich derzeit
ca. € 275.-/ monatl
Mietbeginn
ab 01.07.2021
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Betriebskosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
TOP 6 Geschäftslokal 01 im Erdgeschoß
| Verkaufsraum | 104,93 m2 |
| Waschraum | 1,28 m2 |
| WC | 1,95 m2 |
| Waschraum | 1,68 m2 |
| WC | 2,23 m2 |
| Geschäftsnutzfläche gesam Top 6 | 112,07 m2 |
mit Verkaufsraum, 2 Waschräume und 2 WC
Geschäftsnutzfläche112,07 m2 Anteile 140
ZUBEHÖR:
Kellerabst. G01 7,27 m2 2
Tiefgaragenpl.7 11.93 m2 6
Tiefgaragenpl.8 11.81 m2 6
Büroflächen, Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Go to form
Büroflächen, „Am Dorfplatz“ in Niederndorf, 1. Obergeschoß
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen. Diese Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von 117 m² und ist ideal für den Start in die Selbstständigkeit oder als ausgelagertes Homeoffice nutzbar. Fläche auch teilbar! Ein WC samt Vorraum sowie eine Garderobe sind in dem hellen Lokal vorhanden. Sämtliche Anschlüsse für ein Büro sind vorhanden.
Nutzfläche
116,79 m²
Stellplätze:
Stellplatz in der TG
Betriebskosten aktuell
€ 220.- /monatl
Mietbeginn
ab sofort möglich!
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
Nutzfläche Top 5 Büro im 1 Obergeschoß
| Bürofläche | 109,65 m2 |
| Waschraum | 1,28 m2 |
| WC | 1,95 m2 |
| Waschraum | 1,68 m2 |
| WC | 2,23 m2 |
| Büronutzfläche gesamt TOP 5 | 116,79 m2 |
Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Already Sold
Zu vermieten
Go to form
Wohn- und Geschäftshaus „Am Dorfplatz“ - Niederndorf
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Niederndorf, zentral gelegen. Diese kleine „Starterwohnung“ ist ideal als Appartement für Singles oder aber auch als Kleinbüro! Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden! Keller und Tiefgaragenstellplatz!
Nutzfläche
42,49 m²
Betriebskosten monatlich derzeit
ca. € 70.-/ monatl
Mietbeginn
ab sofort möglich!
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Betriebskosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
TOP 1 Wohnung 1 im 1. Obergeschoß
| Diele | 4,53 m2 |
| Küche | 1,89 m2 |
| Wohnzimmer | 31,01 m2 |
| Bad/WC | 5,06 m2 |
| WC | 1,81 m2 |
| Wohnnutzfläche Wohnung 01 TOP 1 | 42,49 m2 |
mit Diele, Küche, Wohnzimmer und Bad/WC
Wohnnutzfläche 42,49 m2 Anteile 42
Balkon 3,45 m2 1
ZUBEHÖR:
Kellerabst. 1 2,12 m2 1
Tiefgaragenpl. 1 11.93 m2 6
Wohn- und Geschäftshaus „Postillon“ - Kufstein
Preis auf Anfrage
Address: Lofererstraße 56, 6322 Kirchbichl
Zu vermieten
Go to form
Geschäfts- und Büroflächen, Oskar Pirlo Straße – „ Postillon“, Kufstein
Suchen Sie das Außergewöhnliche, ein Objekt inmitten von Kufstein, zentral gelegen, mit genügend Parkmöglichkeiten im Umkreis. Diese Geschäfts- oder Büroeinheiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² einer Ebene. Ideal als Kanzlei oder Arztpraxis.
Nutzfläche
ca. 210 m²
Stellplätze
2 Besucherstellplätze
Mietbeginn
ab sofort möglich!
Mietvertrag
mind. 3 Jahre Laufzeit
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Die monatlichen Betriebskosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Die Kosten für die Erstellung sowie die Vergebührung des Mietvertrages werden dem Mieter vom Vertragserrichter direkt vorgeschrieben.
Lorem
| Lorem11 |
| Lorem22 |
| Lorem33 |
„Wohnträume am Kinkpark“ - Kufstein
Preis auf Anfrage
Address: 6322 Kirchbichl Lindenstraße 38
Already Sold
Zu verkaufen
Go to form
Wohnträume Lindenstrasse in Kirchbichl
Altes weicht Neuem. Auf dem Grundstück “Auerstube” in der Lindenstraße 38, entstehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und Gärten. Die herrliche, zentrumsnahe Lage mit SüdwestOrientierung ist außergewöhnlich, an einem der schönsten und sonnigsten Flecken im Tiroler Unterinntal. Wohnen und Leben im Dorf, im Grünen, in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und zur Apotheke. Freizeiteinrichtungen wie das Kirchbichler Strandbad, der Fuß- und Volleyballplatz und auch die Tennisplätze sind zu Fuß zu erreichen.
Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise HWB
25,84 kWh/a
Eigentumswohnungen
8
Aufzug
Verfügbar
Garagenstellplätze
16
Stellplätze im Freien
6
Bezugsfertigstellung
Winter 2016/2017
Die Kaufabwicklung erfolgt entsprechend den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes. Kaufpreis der Wohnung Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich aus Grund- und Baukosten zusammen. Zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung fallen noch folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. Grundbuchseintragung: 1,1 % des Kaufpreises zzgl. USt. Vertragserrichtung: 2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen Die Maklerprovision entfällt, da Sie Ihren Wohntraum direkt vom Bauträger erwerben.
Planung
Das Wohnhaus besteht aus einem Park- und Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden über ein Treppenhaus samt Lift erschlossen. In jeder Etage befinden sich 3 Wohneinheiten, im Dachgeschoss 2 Wohnungen. Im Park- und Kellergeschoss finden der Technikraum sowie der E-Verteilerraum und ein Trockenraunm seinen Platz. Ebendort sind auch die jeweils zur Wohnung zugehörigen Kellerabteile. Bereits bei der Ausarbeitung der Planunterlagen wurde größter Wert darauf gelegt, dass das Wohnen zu einem unverwechselbaren Wohlfühlerlebnis werden soll. Die großzügigen Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss und die ausgedehnten Terrassen in den Obergeschossen laden zum Erholen und Verweilen ein. Die moderne und geradlinige Architektur des Hauses setzt sich weiters im Inneren in ausgereiften, durchdachten Wohnkonzepten fort. 2-, 3-, und 4- Zimmer Wohnungen stehen im Garten- und 1. Obergeschoss für die zukünftigen Wohnungskäufer zur Auswahl. Im Dachgeschoss entstehen 2 großzügige Dachgeschosswohnungen zu je ca. 120m².
Energieausweis
Mit einem Heizwärmebedarf von 25,84 kWh/m²a entspricht das Wohnhaus dem Niedrigenergiehausstandard. Die Beheizung erfolgt mittels Gasbrennwertheizung und einer Solaranlage, welche in den Wohnungen als energiesparende Tieftemperatur Fußbodenheizung zur Ausführung kommen wird
Wohnungen
| Wohnungen | Etage | Wohnfläche | Terrasse | Garten |
| Top 1 | EG | 103,89 m² | 19,54 m² | 157,26 m² |
| Top 2 | EG | 57,44 m² | 17,20 m² | 46,91 m² |
| Top 3 | EG | 86,97 m² | 18,84 m² | 149,78 m² |
| Top 4 | OG | 103,89 m² | 19,80 m² | |
| Top 5 | OG | 57,44 m² | 18,06 m² | |
| Top 6 | OG | 87,15 m² | 19,80 m² | |
| Top 7 | DG | 122,07 m² | 26,72 m² | |
| Top 8 | DG | 120,70 m² | 31,55 m² |
„Lindenstrasse Kirchbichl“ - Kufstei
Preis auf Anfrage
Address: 6322 Kirchbichl Lindenstraße 38
Already Sold
Zu verkaufen
Go to form
Wohnträume Lindenstrasse in Kirchbichl
Altes weicht Neuem. Auf dem Grundstück “Auerstube” in der Lindenstraße 38, entstehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und Gärten. Die herrliche, zentrumsnahe Lage mit SüdwestOrientierung ist außergewöhnlich, an einem der schönsten und sonnigsten Flecken im Tiroler Unterinntal. Wohnen und Leben im Dorf, im Grünen, in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Ärzten und zur Apotheke. Freizeiteinrichtungen wie das Kirchbichler Strandbad, der Fuß- und Volleyballplatz und auch die Tennisplätze sind zu Fuß zu erreichen.
Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise HWB
25,84 kWh/a
Eigentumswohnungen
8
Aufzug
Verfügbar
Garagenstellplätze
16
Stellplätze im Freien
6
Bezugsfertigstellung
Winter 2016/2017
Die Kaufabwicklung erfolgt entsprechend den Richtlinien des Bauträgervertragsgesetzes. Kaufpreis der Wohnung Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich aus Grund- und Baukosten zusammen. Zuzüglich zum Kaufpreis der Wohnung fallen noch folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. Grundbuchseintragung: 1,1 % des Kaufpreises zzgl. USt. Vertragserrichtung: 2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen Die Maklerprovision entfällt, da Sie Ihren Wohntraum direkt vom Bauträger erwerben.
Planung
Das Wohnhaus besteht aus einem Park- und Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Alle Wohnungen werden über ein Treppenhaus samt Lift erschlossen. In jeder Etage befinden sich 3 Wohneinheiten, im Dachgeschoss 2 Wohnungen. Im Park- und Kellergeschoss finden der Technikraum sowie der E-Verteilerraum und ein Trockenraunm seinen Platz. Ebendort sind auch die jeweils zur Wohnung zugehörigen Kellerabteile. Bereits bei der Ausarbeitung der Planunterlagen wurde größter Wert darauf gelegt, dass das Wohnen zu einem unverwechselbaren Wohlfühlerlebnis werden soll. Die großzügigen Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss und die ausgedehnten Terrassen in den Obergeschossen laden zum Erholen und Verweilen ein. Die moderne und geradlinige Architektur des Hauses setzt sich weiters im Inneren in ausgereiften, durchdachten Wohnkonzepten fort. 2-, 3-, und 4- Zimmer Wohnungen stehen im Garten- und 1. Obergeschoss für die zukünftigen Wohnungskäufer zur Auswahl. Im Dachgeschoss entstehen 2 großzügige Dachgeschosswohnungen zu je ca. 120m².
Energieausweis
Mit einem Heizwärmebedarf von 25,84 kWh/m²a entspricht das Wohnhaus dem Niedrigenergiehausstandard. Die Beheizung erfolgt mittels Gasbrennwertheizung und einer Solaranlage, welche in den Wohnungen als energiesparende Tieftemperatur Fußbodenheizung zur Ausführung kommen wird
Wohnungen
| Wohnungen | Etage | Wohnfläche | Terrasse | Garten |
| Top 1 | EG | 103,89 m² | 19,54 m² | 157,26 m² |
| Top 2 | EG | 57,44 m² | 17,20 m² | 46,91 m² |
| Top 3 | EG | 86,97 m² | 18,84 m² | 149,78 m² |
| Top 4 | OG | 103,89 m² | 19,80 m² | |
| Top 5 | OG | 57,44 m² | 18,06 m² | |
| Top 6 | OG | 87,15 m² | 19,80 m² | |
| Top 7 | DG | 122,07 m² | 26,72 m² | |
| Top 8 | DG | 120,70 m² | 31,55 m² |